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安居客、贝壳交火,背后折射出的竞争真相

2019-04-25 14:17:45 来源:地产锐观察 微信号 繁体中文 有奖报错 发表评论 打印正文 关闭页面
  4月23日上午9点多,“58同城旗下品牌安居客诉贝壳找房不正当竞争索赔9000万”的消息被曝出,如滚雪球般被各家媒体迅速转发传播。

  事实上,自去年以来,58同城和贝壳找房两大房产经纪平台就进入了隔空互怼的模式,你方唱罢我登场,绝不会令围观者失望。

  果不其然,就在4月23日下午,针对安居客诉讼,贝壳迅速给出反击,表示已起诉安居客涉嫌盗用贝壳找房的房源图片等数据资产,索赔1个亿。

  到底是谁抄袭谁?两大经纪平台的互怼交锋,真的可以拍出一部精彩的商业谍战大片了!

  01.安居客把贝壳告了,已立案

  根据58同城旗下品牌安居客申诉,安居客的房源信息图片均是由专门运营人员对相应楼盘进行拍照,并上传至网站供用户浏览使用。安居客网页内容(包括但不限于网页上的照片、图表图片、标识等)的著作权、商标权或合法使用权均归为其技术、内容支持方瑞庭网络技术(上海(楼盘))有限公司所有。

  2018年7月,安居客发现贝壳找房网新房板块的楼盘信息中大量盗用安居客网站中图片,大部分图片被抹除安居客水印并加上贝壳找房水印,少部分仍保留安居客水印。为避免侵权行为曝光,贝壳找房网还对相关楼盘地址及图片不定时进行动态调整、删除原告拥有著作权图片的权属信息。经安居客方初步核实,其扒取图片数量约为6万余张。

安居客认为,贝壳找房网与安居客属于同业竞争关系,其大量扒取图片并进行商业性使用的行为,严重损害了公平、公正的市场竞争秩序和规则,已对安居客构成不正当竞争。

安居客、贝壳交火,背后折射出的竞争真相

安居客、贝壳交火,背后折射出的竞争真相

  安居客认为,贝壳找房网与安居客属于同业竞争关系,其大量扒取图片并进行商业性使用的行为,严重损害了公平、公正的市场竞争秩序和规则,已对安居客构成不正当竞争。

  针对贝壳找房网的侵权行为,58同城旗下品牌安居客请求法院判令:

  “贝壳找房网立即停止侵权行为,即停止扒取和在贝壳找房网PC及移动端(含APP及WAP端)使用安居客的图片,赔偿经济损失9000万元人民币,并于贝壳找房网(ke.com)及其WAP站、APP显著位置连续三十天刊登声明道歉,澄清事实消除不良影响。”

  目前,北京(楼盘)知识产权法院已正式受理安居客诉贝壳找房网不正当竞争一案,正在进一步审理中。

  02.贝壳的诉讼还没被受理

  4月23日下午,针对安居客诉讼,贝壳回应称,贝壳找房已于4月22日向北京市高级人民法院正式提起侵害著作权及不正当竞争纠纷诉讼,反诉安居客要求赔偿1个亿及公开道歉。

  贝壳找房表示,自2016年以来,安居客先后从链家网、贝壳找房网站和APP中大量盗用其发布的房源实勘静态图、户型图和房源VR图片,并将其投入大量资源研发、拍摄、制作的房源VR图片进行技术修改,直接盗为其所有。据不完全统计,安居客盗用贝壳找房的VR房源数量超过50000套;盗用VR房源、实勘图、户型图共计超过2600000张。

  据悉,贝壳提出的诉讼尚未得到法院的立案受理。

  03.安居客回应贝壳反诉,应当公平竞争

  对于贝壳的“反咬一口”,安居客方面回应:

  1、安居客临感VR房源是基于线下实际拍摄和创新研发系统生成的全景视频,不存在盗取行为。针对任何第三方的不实指责,安居客保留名誉诉讼的权利。

  2、安居客作为房产信息服务平台,二手房房源图片均由各经纪公司及经纪人自行上传,安居客不承担侵权责任。

  3、安居客一直对不合规业务操作保持零容忍态度,并建立了完善的违规与禁发规则制度。一直以来,安居客加强企业自身产品与服务打造,始终坚持为用户提供更加可靠、值得信赖的服务。

  58同城旗下品牌安居客认为,在经营活动中,同业竞争者应当遵循自愿、平等、公平、诚信的原则,遵守法律和商业道德。

  “在互联网技术已经高速发展的今天,贝壳找房网应当通过正常的商业活动和技术创新与安居客进行公平的竞争,一起为网民提供高质量、可信赖、有价值、差异化的房地产信息及经纪服务,共同繁荣房产信息及经纪市场。”安居客表示。

  04.业内人士:行业亟需规范

  就58同城旗下品牌安居客跟贝壳互诉内容,一位经纪行业内的专业人士做了如下分析:

  1、安居客对贝壳发起诉讼的重点是贝壳主动侵权,尤其在新房领域贝壳盗用安居客的房源跟周边配套图片,从安居客抓取图片转存到自己网站;而贝壳反诉安居客盗用其房源图片等数据资产,重点是基于二手房房源图片。

  这两者有本质的不同。如前所述,安居客作为房产信息服务平台,二手房房源图片均由各经纪公司及经纪人自行上传,安居客作为平台提供方,本质上应该是不存在主动侵权行为的。那么贝壳针对安居客的反诉是不是会被法院受理两说,“更像是一个公关行为”。

  而反观安居客的新房业务,的确发展迅猛,2018年城市下沉战略发展超过100城,广告收入上下半年环比增速300%,58同城、安居客已跃居成为中国新房信息服务最大平台。“贝壳侵权背后原因,有可能是缺乏新房深度拓展及服务能力”。

  2、链家转型做贝壳找房平台,一年过去了,在大多数城市,平台上信息大多仍为链家自营房源,中型中介公司的老板易被说服加盟,但是大一点中介多数并不理会,这也说明贝壳的“既做运动员、又做裁判员、还做售票员”的三重身份仍然备受质疑。

地产锐观察认为,不管后续案件是何走向,两大房产经纪平台的这场“盗图战争”对促进经纪行业健康发展还是有利的。房产信息平台的确应该加强知识产权保护,因为随意盗取冒用其他平台信息,会导致房产信息平台信息趋向同质化、真实性不可考、存在大量虚假信息等,损害的不单是经纪平台的利益,还有社会公众的利益。

  地产锐观察认为,不管后续案件是何走向,两大房产经纪平台的这场“盗图战争”对促进经纪行业健康发展还是有利的。房产信息平台的确应该加强知识产权保护,因为随意盗取冒用其他平台信息,会导致房产信息平台信息趋向同质化、真实性不可考、存在大量虚假信息等,损害的不单是经纪平台的利益,还有社会公众的利益。

  不管两大经纪平台怎么争,作为不是有租房需求、就是有买卖房源需求的社会公众普通一员,我们都期待:房地产经纪行业早日走向规范健康发展!

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