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寓见公寓爆雷半年 大批租客仍没拿回押金

2019-04-25 14:17:57 来源:界面 繁体中文 有奖报错 发表评论 打印正文 关闭页面

  来源 界面新闻

  记者 马一凡 实习生 刘航

  距离寓见公寓宣布“濒临倒闭”半年后,目前仍有大量租客的租房押金还没有退还。

  去年10月,寓见公寓一纸公告宣布遭遇资金链危机,数百名租客被房东勒令搬家、数千名房东没有按时拿到租金。如今半年过去,尽管已有数个平台逐渐接收寓见公寓的房源,租金贷事件也渐渐平息,但租房押金问题仍没有得到彻底解决,这成了一笔多方都说不清楚的糊涂账。

  小荷(化名)2017年12月从南京奔赴上海实习,在相中了一套寓见公寓的房源后,和寓见管家签约,付款按照“押二付一”的方式,缴纳了2800元的押金,同时管家推荐小荷的男朋友使用“分付君”App来付款,在没有太多心理防备的情况下,他被管家拍摄了手持身份证的照片。

  没想到,按照管家推荐的操作注册了App后,小荷的男朋友还背上了人生第一笔贷款。而且当时缴纳的2800元租房押金,至今都没有要回来。

  2018年10月,寓见公寓爆雷的消息传开,小荷在租客群里听说,由于房东收不到寓见的租金,有租客已遭遇房东砸门驱赶。没过几天,小荷的房东也找上门,称有好几个月没有收到寓见的租金,希望小荷能够立即搬出,或者另外缴纳租金给房东。

  但此时小荷还在“分付君”App上按时缴纳房租,随后她惊讶地发现,实际上那不是交房租,而是每个月“按时还贷”,她的租金已经变成了一笔贷款。

  寓见公寓“玩”的是让租客向第三方小贷公司贷款分期偿还、再向房东定期付款的资金流模式,通过资金错配滚动房源。

  在弄清楚这一“租金贷”模式后,许多租客在去年年底集体维权、投诉,最终避免了自己的个人征信受到寓见爆雷的负面影响,不过代价是他们被要求快速搬离原房源,否则征信仍然会受影响。

  在搬离房源后,征信问题解决了,但退押金却成了难题。首先是小荷已经联系不上寓见公寓团队了,她想走法律诉讼途径,又怕律师费用成本太高。

  小荷称,退押金涉及人数很多,寓见在上海曾有约2万间房源,小荷所在的一个维权大群里就有2000人,大部分租客的押金在2000元

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